3 Zimmer Wohnung in Hannover Wülfel gleich an der Leine Masch

Kategorie
Wülfel

Objektdetails

Objekt-Nummer
907.5
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
30519 Wülfel
Straße
Pieperstr. 13A
Kategorie
Wülfel
Zimmer
3
Wohnfläche
81,76 m²
Lage im Gebäude
1. Obergeschoss links
Baujahr
1995
Kaltmiete
621,38 €
Nebenkosten
133,62 €
Kaution
1.864,00 €
Beschreibung

... in der Pieperstraße Für alle, die den Blick in die Landschaft lieben: Aus den Gärten und von den Terrassen beziehungsweise Balkonen der 43 Wohneinheiten der Neubauanlage (Baujahr 1995) in der Pieperstraße 13a, 13b und 13c genießt man einen wunderschönen Blick in die Natur, um genauer zu sein in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet der Leineauen. Die Bewohner der Pieperstraße loben die ruhige Lage ihrer Wohnung, freuen sich aber auch darüber, dass es bis zur Hildesheimer Straße und dem dortigen Straßenbahn-Anschluss Richtung Innenstadt und Laatzen zu Fuß gerade einmal acht Minuten dauert und man in ebenso kurzer Zeit die Schule, den Kindergarten und diverse Supermärkte erreicht. Vorteilhaft sind auch die vorhandenen Pkw-Stellplätze auf dem Hof.

Ausstattung

Diese Wohnung ist einfach ideal für eine Familie mit Kindern. Diese Wohnung hat so viele Extras, die man einfach erwähnen sollte, wie zum Beispiel der im Flur integrierte Abstellraum für die alltäglichen Dinge des Lebens wie das Bügelbrett, der Wäscheständer und der Staubsauger. Hierauf möchten Sie nicht mehr verzichten. ein weiterer "Hingucker" ist der Erker im Wohnzimmer, der durch seine bodentiefen Fenster sehr viel Helligkeit und Wärme versprüht. Dieser Bereich bietet sich idealerweise für einen Essplatz an, da Sie hier das sonnendurchflutete Wohnzimmer in vollen Zügen bei einer gemütlichen Mahlzeit mit der Familie genießen können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon - hier wurde von der jetzigen Mieterin ein Sichtschutz installiert - hat eine komfortable Größe von ca. 7-8 m², wo Sie bei schönem Wetter am Nachmittag Ihre Tasse Kaffee und am Abend Ihr Glas Rotwein in vollen Zügen genießen können. Der Balkon ist überdacht, so dass Sie hier auch verweilen können, wenn es draussen regnet.

Diese Wohnung verbindet Modernität mit der Natur. Modernes Wohnhaus mit Blick auf weidene Kühe. Hier können die Kinder unbesorgt spielen und Sie werden den unverbaubaren Blick in die Landschaft der schönen Leine Masch genießen!

Genießen Sie den ungetrübten und vor allem unverbaubarem Blick in das Landschaftsnaturschutzgebiet in den Leineauen.


Das besondere Etwas!!!

Lage

... in natürlicher Idylle in Wülfel Weidende Kühe auf den Wiesen rundherum, die größte Storchenpopulation im Umland und die grünen Leineauen in der Nachbarschaft: Wohnen in Wülfel heißt Leben in natürlicher Idylle. Gerade auf Grund der weiten Landschaften und der rauschende Flüsse und Bäche ein regelrechtes Paradies für spielende Kinder. Und doch besticht der 4250 Einwohner zählende Stadtteil im Süden Hannovers nicht nur durch seine Standrandlage, sondern zeitgleich durch die kurzen Wege in die Stadt beziehungsweise in die nähere Umgebung, in der sich ein Einkaufszentrum, Baumärkte, aber auch eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden. Zudem ist es ein Katzensprung hin zur größten Messe der Welt, dem Gelände der Expo 2000.

Der Stadtteil Wülfel gehört mit ihren vielfältigen Angeboten zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt.Hier leben Sie ruhig und gleichzeitig sehr zentral, auf der einen Seite das nahe Landschaftsnaturgebiet, welches zu Spaziergängen, Fahrradtouren und auch auf einen gemütlichen Abend im nahergelegenen Biergarten einladen, auf der anderen Seite die günstige Verkehrsanbindung in die Innenstadt; einfach eine ideale Kombination!!!

 

Sonstiges

Die Wohnung wird frei zum 01.05.2018!

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!

Die Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Heizung werdem direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Bei den eingestellten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen in diesem Objekt.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Kirchröder Wohnungsverwaltung
Ansprechpartner
Herr Deppe
Telefonnummer
0511-95442-23
E-Mail-Adresse

Objektanfrage

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