sehr schöne 3-Zimmer Wohnung gleich am schwarzen See

Kategorie
Garbsen

Objektdetails

Objekt-Nummer
932.27
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
30823 Garbsen
Straße
Fledermausweg 7
Kategorie
Garbsen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,36 m²
Lage im Gebäude
2. Obergeschoss rechts
Kaltmiete
541,52 €
Nebenkosten
160,48 €
Kaution
1.625,00 €
Beschreibung

Sie ziehen das ruhige Leben in der Region dem mitten in der Großstadt vor, wollen aber trotzdem binnen weniger Minuten in der Landeshauptstadt sein, dann dürften die insgesamt 75 Wohnungen im Fledermausweg 4 – 10 genau Ihrem Geschmack entsprechen.

Immerhin liegen die Neubauten aus dem Jahr 1992 am Rand des Stadtparks von Garbsen, der Stadt im Nordwesten Hannovers mit 63000 Bewohnern. Neben der ruhigen Lage der gepflegten Etagenwohnungen in der Sackgasse eines kleinen Wohngebiets darf die Ausstattung der Wohnungen mit Terrassen und Balkonen als besonderer Vorteil angesehen werden – vor allem, weil den Häusern großzügige Grünanlagen angeschlossen sind. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese sehr schöne 3 Zimmer Wohnung ist ideal für eine Familie. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, gibt es hier noch ein Gäste-WC. Im Flur befindet sich ein Abstellraum für die Dinge des Alltags, die benötigt werden wie Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett, Wasserkisten etc... All diese Sachen müssen ja auch untergebracht werden. Das Wohnzimmer hat einen sehr schönen Erker mit bodentiefen Fenstern, welcher optimal für einen Essplatz genutzt werden kann und den Raum lichtdurchfluten und hell erstrahlen lässt. Der Balkon ist mit seinen 7 m² sehr großzügig geschnitten, so dass man dort gemütlich eine Sitzgruppe platzieren und den Kaffee am Nachmittag oder das Glas Wein am Abend geniessen kann. Der Balkon ist zum schwarzen See ausgerichtet, so dass man dort auch den Blick ins Grüne bekommt. Der Fledermausweg 7 endet in einer Sackgasse, so dass man hier sehr ruhig lebt, obwohl man in 5 Minuten zu Fuss im Plaza ist und dort alle Besorgungen erledigen kann. Zudem möchte man sicher die Ruhe und Umgebung des schwarzen See's nicht mehr hergeben oder missen, wenn man sie einmal genißen durfte. Gleich zu Beginn des schwarzen See's findet man auch ein Kneipp Becken sowie diverse Sportgeräte, wo man sich an der frischen Luft bei schönem Wetter fit halten kann.

Die Wohnungen in dieser Anlage sind standardmäßig mit grau gefliesten Bädern und Balkonen ausgestattet.

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispielbilder anderer vergleichbarer Wohnungen.

Lage

Mit dem Auto oder der Straßenbahn dauert es kaum 20 Minuten und man befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt. Eine gute Ausgangslage, um „mal eben“ einige größere Erledigungen und Besorgungen zu machen.
Zwingend notwendig ist diese Fahrt allerdings nicht. Schließlich hat die Stadt Garbsen, die mit ihren etwa 63.000 Einwohnern als attraktives Mittelzentrum im Nordwesten Hannovers liegt, eigentlich alles direkt vor Ort. Arbeitsplätze, Einkaufszentrum, eine schöne Fußgängerzone und ein vielfältig kulturelles und sportliches Angebot.

Man ist aktiv in der Stadt, die sich seit der Einrichtung des Produktionstechnischen Zentrums der Leipniz-Universität bisweilen gerne als Universitätsstadt bezeichnet. Vor allem an der frischen Luft bieten sich in Garbsen, dessen zwölf Ortsteile durch den Mittellandkanal sowie die Autobahn 2 und Bundesstraße 6 durchschnitten werden, zahlreiche Möglichkeiten. Egal ob ein ausgedehnter Spaziergang durch einen Teil des sieben Hektar großen Stadtparks mit seinem Baumlehrpfad und seinem Landschaftsgarten im englischen Stil, oder aber eine Runde Wasserski auf dem Blauen See beziehungsweise ein Gang durch das Osterwalder Moor: In Garbsen gehen einem die Alternativen so schnell nicht aus.

Sonstiges

Die Wohnung wird frei zum 01.04.2018!

Die Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Kosten für Kalt- und Abwasser, Kabel-TV und Treppenhausreinigung sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispielbilder anderer vergleichbarer Wohnungen.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Kirchröder Wohnungsverwaltung
Ansprechpartner
Herr Deppe
Telefonnummer
0511-95442-23
E-Mail-Adresse

Objektanfrage

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