2-Zimmer-Wohnung in Garbsen direkt am schwarzen See

Kategorie
Garbsen

Objektdetails

Objekt-Nummer
933.22
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
30823 Garbsen
Straße
Fledermausweg 8
Kategorie
Garbsen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,61 m²
Lage im Gebäude
Dachgeschoss links
Baujahr
1992
Kaltmiete
492,07 €
Nebenkosten
130,93 €
Kaution
1.476,00 €
Beschreibung

Sie ziehen das ruhige Leben in der Region dem mitten in der Großstadt vor, wollen aber trotzdem binnen weniger Minuten in der Landeshauptstadt sein, dann dürften die insgesamt 75 Wohnungen im Fledermausweg 4 – 10 genau Ihrem Geschmack entsprechen.

Immerhin liegen die Neubauten aus dem Jahr 1992 am Rand des Stadtparks von Garbsen, der Stadt im Nordwesten Hannovers mit 63000 Bewohnern. Neben der ruhigen Lage der gepflegten Etagenwohnungen in der Sackgasse eines kleinen Wohngebiets darf die Ausstattung der Wohnungen mit Terrassen und Balkonen als besonderer Vorteil angesehen werden – vor allem, weil den Häusern großzügige Grünanlagen angeschlossen sind. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen viele gemütliche Stunden und ist ideal für Paare. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Wenn Sie auf dem sehr großzügig geschnittenen Balkon stehen (ca. 7-8  m²), der zum Süden hinaus geht, schauen Sie direkt in den Park rund um den schwarzen See und ins Grüne hinein. Hier stört kein verbauter Blick, man hat direkt den Stadtpark vor der Haustür und sitzt "quasi" im Grünen und kann den Kaffee am Nachmittag und das Glas Wein am Abend in vollen Zügen genießen und dabei den Spaziergängern zusehen oder auch manchmal den Sportlern, die sich an den Geräten des Kneipp Vereins fit halten wollen. Das werden Sie nicht mehr missen wollen. In der geräumigen Küche ( ca. 8 m²) gibt es auch die Möglichkeit eines Essplatzes für die Familie.

Lage

Mit dem Auto oder der Straßenbahn dauert es kaum 20 Minuten und man befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt. Eine gute Ausgangslage, um „mal eben“ einige größere Erledigungen und Besorgungen zu machen.
Zwingend notwendig ist diese Fahrt allerdings nicht. Schließlich hat die Stadt Garbsen, die mit ihren etwa 63.000 Einwohnern als attraktives Mittelzentrum im Nordwesten Hannovers liegt, eigentlich alles direkt vor Ort. Arbeitsplätze, Einkaufszentrum, eine schöne Fußgängerzone und ein vielfältig kulturelles und sportliches Angebot.

Man ist aktiv in der Stadt, die sich seit der Einrichtung des Produktionstechnischen Zentrums der Leipniz-Universität bisweilen gerne als Universitätsstadt bezeichnet. Vor allem an der frischen Luft bieten sich in Garbsen, dessen zwölf Ortsteile durch den Mittellandkanal sowie die Autobahn 2 und Bundesstraße 6 durchschnitten werden, zahlreiche Möglichkeiten. Egal ob ein ausgedehnter Spaziergang durch einen Teil des sieben Hektar großen Stadtparks mit seinem Baumlehrpfad und seinem Landschaftsgarten im englischen Stil, oder aber eine Runde Wasserski auf dem Blauen See beziehungsweise ein Gang durch das Osterwalder Moor: In Garbsen gehen einem die Alternativen so schnell nicht aus.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei ab dem 01.01.2019!

Die Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Warmwasseraufbereitung werden mit dem Versorger direkt abgerechnet. Die Kosten für Kalt- und Abwasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Hannover-Wohnt GmbH
Ansprechpartner
Herr Deppe
Telefonnummer
0511-95442-23
E-Mail-Adresse

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